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CANAL HEIGHTS 2

CANAL HEIGHTS 2

Propriétés prêtes à vendre
Business Bay, Dubai
1 301 000 AED - 5 755 000 AED
Emplacement Business Bay, Dubai
Type Ensemble immobilier
Date d'achèvement III quartier, 2027 (Hors plan)
Espace de vie 41 - 371 m²
Avantages
Type de bâtiments:
Premium
Quartier prestigieux
Belle vue
Paiement de 20% après la mise en service de l'objet
Bâtiment technologique
(technologies de l'information)

Сomplexe résidentiel Canal Heights 2 à Dubaï

Le complexe de luxe Canal Heights 2 sera la nouvelle décoration de la promenade du canal de Dubaï. La tour résidentielle de 44 étages de style urbain se trouve dans le quartier financier de Business Bay, entouré de gratte-ciel et d'hôtels haut de gamme.

La principale caractéristique du complexe en construction Canal Heights 2 est un intérieur luxueux conçu par les designers de la marque de bijoux haut de gamme de Grisogono.

Sur le podium du complexe résidentiel sera une grande terrasse extérieure, où se trouvent les équipements suivants:

  • une immense piscine sans fin avec un éclairage ponctuel qui, dans l'obscurité, crée l'effet d'un lac étoilé;
  • piscine pour enfants et aire de jeux avec des attractions pour les tout-petits;
  • chaises longues, pergolas et espaces de détente confortables près de la piscine;
  • cheminement piétonnier;
  • jardins verdoyants avec des plantes ornementales;
  • 2 îles dans une piscine sans fin, accessibles par des passerelles;
  • capsules de yoga transparentes.

Au rez-de-chaussée du complexe, vous trouverez un grand hall d'entrée avec une décoration raffinée dans des tons beiges, bleus et dorés. Il y aura un sol en marbre brillant de luxe, des miroirs décoratifs, des lustres élégants, des meubles rembourrés design pour les invités et les résidents du complexe.

Dans la partie résidentielle du nouveau bâtiment, il y aura différentes options d'appartements, parmi lesquelles:

  • studios;
  • appartements classiques 1 et 2 chambres;
  • duplex haut de gamme avec 3 et 4 chambres;

La superficie des studios commence à partir de 40 m2 et la superficie minimale d'un appartement duplex de 3 chambres est de 202 m2.

Immobilier à Business Bay, Dubaï, EAU

L'un des quartiers les plus populaires et les plus prestigieux de Dubaï Business Bay est un territoire où la propriété est autorisée pour les étrangers qui n'ont pas le statut de résident des Émirats. La communauté borde le quartier central de Downtown Dubai. Il y a de grands centres d'affaires et multidisciplinaires, des hôtels de luxe et des complexes résidentiels haut de gamme. La plupart des propriétés sont des tours de grande hauteur situées le long du canal de Dubaï. Aujourd'hui, la construction de nouvelles tours de grande hauteur avec des résidences d'élite se poursuit dans la communauté.

Le logement dans le quartier est représenté principalement par des appartements. Ils peuvent être de différents types: studios, appartements avec un nombre de chambres de 1 à 4, duplex exclusif de deux étages et penthouses occupant les étages supérieurs des gratte-ciel. Sur le territoire de la plupart des complexes résidentiels de grande hauteur, il existe différentes commodités: gymnases, piscines, terrains de jeux pour enfants, etc. Les résidents de la région ont un accès rapide aux centres commerciaux, supermarchés, restaurants et cafés.

Vente de biens immobiliers à Canal Heights 2

Le complexe résidentiel de luxe en construction sera une excellente option pour acheter une maison à la fois pour la résidence et comme un objet d'investissement. Acheter un appartement à Canal Heights 2 avec le droit de propriété privée peut, y compris les étrangers.

À l'heure actuelle, le prix minimum d'un appartement dans un nouveau bâtiment à Canal Heights 2 est de 1, 23 millions d'AED (335 000 $). C’est le prix d’un studio. Le coût des appartements avec 1 chambre à coucher commence à partir de 1,72 millions d'AED (468 000 $). Le prix initial des appartements avec 2 et 3 chambres est de 3, 4 AED (926 000$) et 5, 65 AED (1, 5 millions$), respectivement. Les investisseurs peuvent acheter un étage entier de nouveaux bâtiments à louer ou à revendre. Le coût minimum de l'étage est de 18,38 millions d'AED (5 millions $).

Les acheteurs de biens immobiliers du complexe Canal Heights 2 en cours de construction peuvent bénéficier d'un paiement échelonné. Ce mode de paiement permettra de déposer progressivement de l'argent au fur et à mesure de la construction du bâtiment. Dans ce cas, 20% du coût total est payé après le transfert du complexe en fonctionnement.

Vous pouvez vous familiariser avec toutes les options disponibles à la vente d'appartements dans un répertoire séparé du site. Vous pouvez également contacter nos spécialistes pour choisir la meilleure option pour vous-même de l'immobilier.

Emplacement

  • Près de transport en commun
  • Près des centres commerciaux
  • Près du centre-ville
  • Près de l' école
  • Près du jardin d'enfants
  • Quartier prestigieux
  • à proximité est situé la rivière ou le quai
  • Près d' étang
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Vue sur la rue
  • Vue sur la rivière
  • Belle vue

Caractéristiques

  • Les fenêtres panoramiques
  • Vitrage panoramique
  • Balcon
  • Terrasse
  • Climatiseurs
  • Piscine privée
  • Classe premium
  • Nouveau ensemble immobilier

Installations intérieures

  • Restaurant
  • Café
  • Centre de SPA
  • Salle de fitness
  • Ascenseur
  • Parking couvert

Caractéristiques extérieures

  • Vidéo-surveillance
  • Sécurité
  • Jardin paysagé
  • Espace vert aménagé
  • Accessibilité des transports
  • Installations sociales et commerciales
  • Bar de la piscine
  • Parking
  • Promenade bien aménagé
  • Jardin
  • Sentier
  • Jardin
  • Bancs
  • Piscine
  • Espace commun avec piscine
  • La piste de course
  • Terrain de sport

Propriété à Canal Heights 2

Mode de vie

Les appartements à Canal Heights 2 sont une excellente option pour ceux qui préfèrent un style de vie actif et mouvementé dans le centre de la métropole. Le complexe est à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, et ses résidents auront un accès pratique et rapide à toutes les installations clés de la ville, parmi lesquelles le plus grand complexe commercial de l'émirat, une fontaine dansante, une promenade et un parc sur l'île, une patinoire olympique et d'autres installations populaires.

De nombreux salons en plein air et à l'intérieur, une piscine à débordement scintillante avec une vue imprenable sur le centre – ville, un salon de beauté luxueux, un café confortable avec des intérieurs design et des fenêtres sur tout le mur-ces équipements haut de gamme et bien d'autres rendront le séjour dans le complexe aussi confortable que possible.

Avantages du complexe

Le nouveau bâtiment Canal Heights 2 à Dubaï est un projet exclusif créé en collaboration avec le plus grand constructeur de Dubaï DAMAC et la marque de mode de Grisogono. Grâce à cela, les résidents du complexe pourront profiter des intérieurs luxueux, qui seront créés non seulement dans les espaces publics du nouveau bâtiment, mais aussi dans les appartements eux-mêmes. Les résidences seront décorées avec du marbre, des miroirs de forme ronde et ovale, des lustres en verre et des appliques, des éléments décoratifs et de la plomberie en couleur or, des meubles élégants parfaitement en harmonie avec le style général.

Parmi les principaux avantages du nouveau complexe peut également être noté la présence d'un espace pour se détendre, situé sur le toit du gratte-ciel, qui offre une vue panoramique sur le centre-ville. Il abrite également une piscine à débordement avec un bar frais.

Studios, appartements et duplex dans le complexe Canal Heights 2

Les acheteurs de propriété à Canal Heights 2 peuvent choisir la meilleure option parmi les studios, appartements et duplex avec différentes options d'aménagement et d'espace. Tous les appartements auront un design de luxe de la célèbre marque de bijoux et une disposition confortable. La principale caractéristique de toutes les installations résidentielles est la présence d'un balcon spacieux et d'une grande salle de bain avec un design exquis.

Les studios et les appartements de Canal Heights 2 disposent d'une cuisine ouverte avec un bar ou un îlot de cuisine. Le salon et la salle à manger sont combinés dans une ode à l'espace commun.

Les duplex de 3 et 4 chambres ont 2 étages, chacun avec un grand balcon. Sur le balcon du premier étage se trouve une piscine privée avec une terrasse pour se détendre près de l'eau. Ces appartements disposent de 2 cuisines: fermé pour la cuisson et ouvert pour servir et servir des plats. Il y aura aussi une chambre pour les domestiques dans les duplex.

Achèvement de la construction

Selon le plan du promoteur, la construction du complexe sera achevée en septembre 2027. Comme le projet est construit par le promoteur respecté avec 20 ans d'expérience et une excellente réputation, les acheteurs de logements en construction à Canal Heights 2 ne peuvent pas douter du respect des délais de mise en service.

Aujourd'hui, le complexe est au stade initial de la construction, et c'est le moment le plus approprié pour acheter un logement rentable avec un rabais du promoteur. Vous pouvez demander une consultation gratuite à notre expert pour obtenir des informations sur l'étape actuelle du processus de construction d'un nouveau complexe.

Immobilier à Canal Heights 2 pour l'investissement

Le complexe résidentiel design de luxe dans la communauté animée de Business Bay est l'objet idéal pour un investissement en capital. Alors que le complexe est en construction, les investisseurs peuvent acheter des biens immobiliers au prix du promoteur DAMAC Properties. Après l'achèvement des travaux de construction, les prix des appartements augmenteront. Les investisseurs qui achètent un étage entier peuvent bénéficier d'une réduction supplémentaire de 2% du prix total.

Grâce à son emplacement pratique dans le centre de Dubaï, l'immobilier ici aura une bonne liquidité et une forte demande parmi les locataires. Au premier trimestre de 2023, le revenu moyen d'un appartement locatif d'une chambre à Business Bay était de 6,3% par an. Dans le même temps, le prix minimum de location d'un appartement dans cette communauté est de 60 000 AED (16 000 $) par an.

Emplacement
Dubai Mall
2 km
L'école
1000 m
Guichet automatique
300 m
Burj Khalifa
2.5 km
Pharmacie
500 m
Musée du Futur
5.5 km
Quartier Business Bay

Le quartier des affaires de Business Bay est un espace multifonctionnel qui abrite des complexes résidentiels, commerciaux et hôteliers, ainsi que des installations commerciales et de divertissement. Le quartier est situé le long du canal de Dubaï et dispose d'une longue promenade, d'un yacht club, de plusieurs quais de ferry. Le système de transport en commun urbain est bien développé, il y a une station de métro et les routes sont larges pour augmenter leur capacité aux heures les plus occupées de la journée.

Le centre commercial Bay Avenue Mall, plusieurs parcs publics ainsi que de nombreux cafés, bars et restaurants se trouvent sur place.

Vidéo

Plan de paiement

Numéro de paiement
Phase
Payment (%)
1er Versement24%
Immédiat
24%
2ème Versement5%
Dans Les 3 Mois Suivant La Date De Vente
5%
3ème Versement5%
Dans Les 6 Mois Suivant La Date De Vente
5%
4ème Versement5%
Dans Les 9 Mois Suivant La Date De Vente
5%
5ème Versement5%
Dans Les 12 Mois Suivant La Date De Vente
5%
6ème Versement4%
Dans Les 15 Mois Suivant La Date De Vente
4%
7ème Versement4%
Dans Les 18 Mois Suivant La Date De Vente
4%
8ème Versement4%
Dans Les 21 Mois Suivant La Date De Vente
4%
9ème Versement4%
Dans Les 24 Mois Suivant La Date De Vente
4%
10e Versement3%
Dans Les 27 Mois Suivant La Date De Vente
3%
11e Versement3%
Dans Les 30 Mois Suivant La Date De Vente
3%
12e Versement3%
Dans Les 33 Mois Suivant La Date De Vente
3%
13e Versement3%
Dans Les 36 Mois Suivant La Date De Vente
3%
14e Versement3%
Dans Les 39 Mois Suivant La Date De Vente
3%
15e Versement3%
Dans Les 42 Mois Suivant La Date De Vente
3%
16e Versement3%
Dans Les 45 Mois Suivant La Date De Vente
3%
17e Versement3%
Dans Les 48 Mois Suivant La Date De Vente
3%
18e Versement20%
À la fin
20%

Promoteur Damac Properties

2002Fondée en

DAMAC Properties est l'une des principales sociétés de développement de Dubaï, créée en 2002. Aujourd'hui, le promoteur dispose d'un vaste portefeuille qui comprend de nombreux projets d'élite de l'émirat, y compris le grand quartier résidentiel de DAMAC Hills avec un complexe de plage de style Malibu, Club de golf et de nombreuses autres installations.
Propriété du promoteur DAMAC Properties est très populaire auprès des acheteurs, car il est de haute qualité et un style exquis. Aujourd'hui, la société collabore avec des designers de mode, des marques de bijoux et des voitures de luxe, des designers de renom. Cela aide à créer non seulement des logements de qualité, mais des projets de qualité supérieure avec un design exclusif.

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