RU
Выберите язык
AED
Валюта
CANAL HEIGHTS 2

CANAL HEIGHTS 2

Недвижимость на продажу
Бизнес-Бэй, Дубай
1 301 000 AED - 5 755 000 AED
Расположение Бизнес-Бэй, Дубай
Тип Жилой комплекс
Дата сдачи III квартал, 2027 (Строящийся)
Площадь 41 - 371 м²
Преимущества
Тип строений:
Премиум
Престижный район
Красивый вид
20% Оплаты после сдачи
Технологические здания
(IT технологии)

Жилой комплекс Canal Heights 2 в Дубае

Роскошный ЖК Canal Heights 2 станет новым украшением набережной Дубайского канала. 44-этажная жилая башня в урбанистическом стиле расположится в финансовом квартале Business Bay в окружении великолепных небоскребов и элитных отелей.

Ключевая особенность строящегося ЖК Canal Heights 2 – это роскошный интерьер от дизайнеров бренда элитных ювелирных изделий de Grisogono.

На подиуме жилого комплекса будет большая открытая терраса со следующими удобствами:

  • огромный бассейн-инфинити с точечной подсветкой, которая в темное время суток создает эффект озера, где отражаются звезды;
  • детский бассейн и игровая площадка для малышей;
  • 2 острова c красивой растительностью в бескрайнем бассейне, куда можно зайти по пешеходным мостикам;
  • шезлонги для загара и комфортабельные зоны отдыха рядом с бассейном;
  • пышные зеленые сады с декоративными растениями;
  • пешеходные дорожки;
  • прозрачные капсулы для занятий йогой.

На первом этаже комплекса будет большой вестибюль с изысканным дизайнерским оформлением в бежевых, синих и золотых оттенках. Здесь будет роскошный глянцевый мраморный пол, декоративные зеркала, изящные люстры, дизайнерская мягкая мебель для отдыха гостей и жителей комплекса.

В жилой части новостройки разместятся различные варианты квартир, среди которых:

  • квартиры-студии;
  • классические апартаменты с 1 и 2 спальнями;
  • премиальные двухуровневые дуплексы с 3 и 4 спальнями.

Площадь квартир-студий начинается от 40 м2, а минимальная площадь квартиры-дуплекса с 3 спальнями составляет 202 м2.

Недвижимость в Business Bay, Дубай, ОАЭ

Один из наиболее популярных и престижных районов Дубая Business Bay – это территория, где разрешено право собственности на недвижимость для иностранцев, не имеющих статуса резидента Эмиратов. Сообщество граничит с центральным районом города Downtown Dubai. В Business Bay находятся крупные деловые и многопрофильные центры, элитные отели и премиальные жилые комплексы. Большинство зданий – это высотные башни, расположенные вдоль Дубайского канала. Сегодня в сообществе продолжается строительство новых небоскребов с элитными резиденциями.

Жилье в районе представлено преимущественно квартирами. Они могут быть разного типа: студии, апартаменты с количеством спален от 1 до 4, эксклюзивные двухэтажные дуплексы и пентхаусы на верхних этажах небоскребов. На территории большинства высотных жилых комплексов предусмотрены разные удобства: спортивные залы, бассейны, площадки для детей и т.д. Жители района имеют в быстром доступе торговые центры, супермаркеты, рестораны и кафе.

Продажа недвижимости в Canal Heights 2

Строящийся элитный жилой комплекс станет отличным вариантом для покупки жилья как для проживания, так и в качестве инвестиционного вложения денег. Купить квартиру в Canal Heights 2 с правом частной собственности могут в том числе иностранцы.

В настоящий момент минимальная цена квартиры в новостройке в Canal Heights 2 составляет 1,29 млн AED (351 000 $). В такую сумму покупателю обойдется студия. Стоимость апартаментов с 1 спальней стартует от 1,81 млн AED (493 000 $). Начальная цена квартир с 2 спальнями составляет 3,4 млн AED (926 000 $), а дуплексы с 3 спальнями можно купить за 5,65 AED (1,53 млн $). Инвесторы могут приобрести целый этаж новостройки под сдачу в аренду или для последующей перепродажи. Минимальная стоимость этажа – 18 млн AED (4,9 млн $).

Покупатели недвижимости в ЖК Canal Heights 2 на стадии строительства могут воспользоваться рассрочкой платежа. Такой способ оплаты позволит постепенно вносить деньги по мере строительства здания. При этом 20% от общей стоимости оплачивается уже после передачи ЖК в эксплуатацию.

Ознакомиться со всеми доступными для продажи вариантами квартир можно в отдельном каталоге сайта. Также вы можете обратиться к нашим специалистам, чтобы подобрать оптимальный для себя вариант недвижимости.

Расположение

  • Близко к автобусным остановкам
  • Близко к торговым центрам
  • Близко к центру города
  • Близко к школе
  • Близко от детского сада
  • Престижный район
  • Рядом река или набережная
  • У водоема
  • Вид на город
  • Панорамный вид
  • Вид на улицу
  • Вид на реку
  • Красивый вид

Особенности

  • Панорамные окна
  • Панорамное остекление в пол
  • Балкон
  • Терраса
  • Кондиционеры
  • Частный бассейн
  • Премиум класс
  • Новый жилой комплекс

Внутренняя инфраструктура

  • Ресторан
  • Кафе
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Крытая парковка

Внешняя инфраструктура

  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Ландшафтный дизайн
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Транспортная доступность
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Бар у бассейна
  • Парковка
  • Благоустроенная набережная
  • Зеленый сад
  • Пешеходные дорожки
  • Сад
  • Скамейки
  • Бассейн
  • Общая зона с бассейном
  • Беговая дорожка
  • Спортивная площадка

Недвижимость в Canal Heights 2

Образ жизни

Квартиры в Canal Heights 2 – это отличный вариант для тех, кто предпочитает активную и насыщенную событиями жизнь в центре мегаполиса. ЖК находится всего в нескольких минутах езды от центра города, и его жители будут иметь удобный и быстрый доступ ко всем ключевым объектам города, среди которых крупнейший в эмирате торговый комплекс, танцующий фонтан, прогулочная набережная и парк на острове, ледовый каток олимпийских размеров и другие популярные объекты.

Многочисленные лаундж-зоны под открытым небом и в помещении, мерцающий пейзажный бассейн с местами для отдыха и потрясающими видами на центр города, роскошный салон красоты, уютное кафе с дизайнерским интерьером и панорамными окнами во всю стену – эти и многие другие удобства премиум-класса сделают проживание в комплексе максимально комфортным.

Преимущества ЖК

Новостройка Canal Heights 2 в Дубае – это эксклюзивный проект, который создается в сотрудничестве крупнейшего в Дубае застройщика DAMAC с модным брендом de Grisogono. Благодаря этому жители комплекса смогут наслаждаться роскошными интерьерами, которые будут созданы не только в общественных пространствах новостройки, но и в самих квартирах. В оформлении резиденций будут использованы мрамор, зеркала округлой и овальной форм, стеклянные люстры и бра, декоративные элементы и сантехника в золотом цвете, роскошная мебель, идеально гармонирующая с общим стилем.

Среди основных плюсов нового ЖК также можно отметить наличие пространства для отдыха на крыше небоскреба, откуда открывается панорамный вид на центр города. Здесь также расположится пейзажный бассейн с фреш-баром.

Студии, апартаменты и дуплексы в ЖК Canal Heights 2

Покупатели недвижимости в Canal Heights 2 могут подобрать оптимальный вариант среди студий, апартаментов и дуплексов с разными вариантами планировки и площади. Все квартиры будут иметь роскошный дизайн от известного ювелирного бренда и удобную планировку. Главная особенность всех жилых объектов – это наличие просторного балкона и большой ванной комнаты с изысканным дизайном.

Студии и апартаменты в Canal Heights 2 имеют кухни открытого типа с барной стойкой или кухонным островом. Гостиная и столовая объединены в одну общую зону.

Дуплексы с 3 и 4 спальнями имеют 2 этажа, на каждом из которых есть большой балкон. На балконе первого этажа располагается приватный бассейн с зоной для отдыха у воды. В этих квартирах предусмотрены 2 кухни: закрытая для приготовления пищи и открытая для сервировки и подачи блюд. Вход на закрытую кухню находится рядом с открытой кухней. Также в дуплексах будет комната для домашнего персонала.

Завершение строительства

Согласно плану девелопера, строительство комплекса будет завершено в сентябре 2027 года. Так как проектом занимается уважаемая девелоперская компания с 20-летним опытом работы и прекрасной репутацией, то покупатели строящегося жилья в Canal Heights 2 могут не сомневаться в четком соблюдении сроков сдачи объекта в эксплуатацию.

Сегодня ЖК находится на начальном этапе застройки, и это наиболее подходящее время для того, чтобы выгодно приобрести жилье со скидкой от девелопера. Вы можете обратиться за бесплатной консультацией к нашему эксперту, чтобы узнать информацию о том, на какой стадии сейчас находится процесс строительства нового комплекса.

Недвижимость в Canal Heights 2 для инвестиций

Роскошный дизайнерский жилой комплекс в оживленном сообществе Business Bay – это идеальный объект для капиталовложения. Пока ЖК находится в процессе строительства, инвесторы могут приобрести недвижимость по цене застройщика DAMAC Properties. После завершения строительных работ цены на квартиры вырастут. Инвесторы, покупающие целый этаж, могут получить дополнительную скидку в размере 2% от общей цены.

Благодаря удобному расположению ЖК в центре Дубая недвижимость здесь будет иметь хорошую ликвидность и высокий спрос среди арендаторов. Минимальная цена аренды квартиры в этом сообществе составляет 60 000 AED (16 000 $) в год. В первом квартале 2023 года средний арендный доход, который приносила квартира с 1 спальней в районе Business Bay, составлял 6,3% годовых.

Расположение
Дубай Молл
2 км
Школа
1000 м
Банкомат
300 м
Бурдж-Халифа
2.5 км
Аптека
500 м
Музей Будущего
5.5 км
Район Business Bay

Деловой район Business Bay – это многофункциональное пространство, где находятся жилые, коммерческие и гостиничные комплексы, а также торговые и развлекательные объекты. Район располагается вдоль Дубайского канала и имеет протяженную прогулочную набережную, яхт-клуб и несколько паромных причалов. Здесь отлично развита система городского общественного транспорта, имеется станция метро, а дороги сделаны широкими, чтобы увеличить их пропускную способность в наиболее оживленные часы дня.

На территории сообщества есть торговый центр Bay Avenue Mall, несколько общественных парков, многочисленные кафе, бары и рестораны.

Видео

План оплаты

Номер платежа
Фаза
Оплата(%)
1-й взнос24%
Немедленный
24%
2-й взнос5%
В течение 3 месяцев с даты продажи
5%
3-й взнос5%
В течение 6 месяцев с даты продажи
5%
4-й взнос5%
В течение 9 месяцев с даты продажи
5%
5-й взнос5%
В течение 12 месяцев с даты продажи
5%
6-й взнос4%
В течение 15 месяцев с даты продажи
4%
7-й взнос4%
В течение 18 месяцев с даты продажи
4%
8-й взнос4%
В течение 21 месяцев с даты продажи
4%
9-й взнос4%
В течение 24 месяцев с даты продажи
4%
10-й взнос3%
В течение 27 месяцев с даты продажи
3%
11-й взнос3%
В течение 30 месяцев с даты продажи
3%
12-й взнос3%
В течение 33 месяцев с даты продажи
3%
13-й взнос3%
В течение 36 месяцев с даты продажи
3%
14-й взнос3%
В течение 39 месяцев с даты продажи
3%
15-й взнос3%
В течение 42 месяцев с даты продажи
3%
16-й взнос3%
В течение 45 месяцев с даты продажи
3%
17-й взнос3%
В течение 48 месяцев с даты продажи
3%
18-й взнос20%
По окончании
20%

Застройщик Damac Properties

2002Год основания

DAMAC Properties – одна из ведущих девелоперских компаний Дубая, образованная в 2002 году. Сегодня застройщик имеет большое портфолио, в которое входят многие элитные проекты эмирата, в том числе крупный жилой район DAMAC Hills с пляжным комплексом в стиле пляжей Малибу, гольф-клубом и многими другими удобствами.
Недвижимость от застройщика DAMAC Properties пользуется большой популярностью у покупателей, так как отличается высоким качеством и изысканным стилем. Сегодня компания сотрудничает с модными дизайнерами, брендами ювелирных украшений и люксовых автомобилей, именитыми дизайнерами. Это помогает создавать не просто качественное жилье, а проекты премиального класса с эксклюзивным дизайном.

Обратная связь
Ф.И.О.
Телефон *